廣州購房政策無大調 不到非常擁堵不會 限外
廣州何時限外？廣州購房政策是否會調整？如何評價垃圾分類？……昨日上午，廣州市政府召開本月市政府領導新聞發佈會，廣州市市長陳建華擔任主發佈人，在90分鐘內回答瞭廣大網友和現場記者提出的19個問題，內容涉及多方面內容。其中，對於限外問題，陳建華表示，廣州不到非常擁堵不會實行限外，而從目前情況來看還沒有到非常擁堵的時候。這意味著廣州暫時不會限外。
關於限外
廣州基本上
處於輕度擁堵
對於民眾關心的限外措施，陳建華在回答時表示，擁堵分為5個檔次，0～2是暢通，2～4是基本暢通，4～6是輕度擁堵，6～8是中度擁堵，8～10嚴重擁堵，“現在廣州基本上還處於4～6，就是高峰期大多數時間處在4～6之間，有個別時段個別路段特別是近期已經到瞭比較擁堵，但不是很普遍。從目前情況來看還沒有到非常擁堵的時候。”這意味著廣州暫時不會采取限外措施。
陳建華說，市委市政府一直把建設現代公交都市放在交通工作首位，現代公交都市有一個重要指標，就是常住人口出行中至少有70%以上通過公交實現。目前廣州公交出行率在全國算是最高的，也僅僅達到61%，至少要有十個百分點的增長才能夠叫現代公交都市。陳建華表示，廣州在公交建設方面提出瞭四字方針——“建增管限”，第一位是建設，要建很多地鐵，要購買很多大巴，要發展出租車事業，要建設水上巴士，包括輕軌的建設，五套公交體系再加上自行車和慢行系統，5+2；第二是增，要增加供給，增加停車位，增加道路面積，增加公共服務，增加公共巴士，增加車廂地鐵供給。第三要管，通過大數據、智能化的管理提高效率，降低內耗、提高管理水平；最後才是限，限是放在最後的。
關於停車費
調增還是調減一直在研究
現場有記者提出，為治堵，去年8月廣州停車費漲價引起社會關註，這一年來，也有傳說停車費會調整，但方案遲遲未公佈，能否透露一下停車費是調增還是調降？對此，陳建華說，停車費調整之前做瞭一些比較嚴格的論證和研究。在調之後，當時說要用3個月進行評估，也進行瞭一些初步的評估，也有評估的報告進行披露。陳建華說，不論是停車費亦或是停車管理等問題，都要通過公開公正公平的方式，廣泛征求社會意見，征求各界意見的基礎上，再進一步研究，要出臺一些切實可行的公共政策，因為這些都是涉及到千傢萬戶，涉及到廣大車主，涉及到城市公共交通的重大問題，都要很慎重的進行決策。“至於說調增還是調降，我這裡很難回答你，因為目前還沒有這方面的信息，但是有關政策一直都在跟進研究。”
關於違建
配備無人機拍攝發現違建
現場有記者提出，在此前的市政府全體會議上有關部門通報稱在一個月內查到的違法建築超過1萬平方米，下一步會對這些違建怎麼處置？會否對富人區開刀？對此，陳建華表示，由於歷史遺留問題比較多等原因，在廣州要控違拆違難度比較大。市委市政府決定出臺一個比較規范、比較科學、比較可操作的政策，同時也加強問責的力度。陳建華說，在出臺政策的同時也采取瞭一些比較先進的技術手段，除瞭對現有的建築進行固化之外，還配備瞭無人機拍攝，讓無人機加上高清視頻攝像，能夠比較好的動態發現違建發生，並及時提醒有關部門進行控制，同時進行問責。陳建華表示，希望通過這些措施，能夠將廣州，特別是城鄉接合部和廣大農村地區的違建蔓延勢頭控制住，最大程度減少增量。而對於是否向富人區開刀，陳建華表示，依法行政，一視同仁，不存在政策的差別。
關於購房政策
不打算大調整但微調會有
購房問題也一直是市領導新聞發佈會上最受關註的話題之一。對於廣州是否調整購房政策問題，陳建華說，政府對房地產整個的供給保障和價格，主要目標就是讓它平穩，不要大起大落。2013年制定瞭限購和限貸政策，到現在為止基本上沒有什麼變化，主要是考慮政策的延續性。據介紹，今年1～6月，廣州房產出售面積是494.6萬平方米，價格相比去年同期下降2.6%，但是6月份單月價格比去年同期上漲瞭1.6%。另一方面，到6月底廣州可售商品房的庫存量是912萬平方新車貸條件桃園房屋借款米，從這幾個數字來看，目前廣州的房地產還是在一個比較合理的區間。陳建華進一步解釋說，因為可售商品房的庫存量是一個很重要的指標，就是庫存的周期要控制在8～12個月之間，現在無論是用哪一個指標來衡量，這個庫存量銀行借款利率~有承辦學生銀行貸款的有哪幾家?和銷售量都是大致在8～12個月之間。“所以目前的情況來看，我們還沒有打算對各項政策做大的調整。但是一些微調肯定是會有的，包括出臺住房保障1+3政策等。”陳建華說。
關於工作重點
建垃圾焚燒場
是逼上梁山之舉
對於記者提出的本屆政府的工作重點和方向問題，陳建華說，本屆市委市政府接手時碰到兩件最棘手的事，一個是同德圍、金沙洲，還有就是垃圾圍城，這些都是迫在眉睫，不能不解決。換屆的時候，垃圾填埋場隻剩下12個月的填埋量，這意味著一年之後沒有地方填埋瞭，有很多人說不要建垃圾焚燒場，但垃圾圍城怎麼解決？“沒有地方、沒有出路，所以首要就是要解決垃圾圍城問題，那是被逼上梁山。”陳建華說，如果他當市長時，垃圾填埋場還能填埋20年，可能這個問題就沒有這麼緊迫，當然也會搞垃圾分類、垃圾焚燒，所以民生實際上是要解決最迫切的問題。
關於第三城之爭
廣州要鞏固
華南中心城市地位
在昨日的發佈會現場，有記者提出，今年5月中國社科院財經戰略研究院發表瞭一個城市競爭力藍皮書，廣州的兄弟城市深圳首次超過香港，躍居首位。作為廣州市市長將如何看到廣州與深圳的第三城之爭？
對此，陳建華先是回答瞭廣州的GDP成績單。據瞭解，廣州市的GDP自1989年起，至2014年，連續26年在全國城市中排名第三。今年上半年廣州也是排第三位，天津第四，深圳第五。然後他直面深圳的競爭力問題，“深圳為什麼在中國競爭力比較強？我想恐怕在科技成果轉化方面。”深圳有華為、中興、華大基因等一大批科技含量高、規模大、科技投入大、成果大的企業。
“第幾城是以什麼來衡量？是以中心城市、GDP還是以單項科技來衡量，我想這並不重要。”陳建華說，更重要的是廣州在未來的歲月裡，比如說50年、100年要更好地鞏固這些中心的地位，不僅跟兄弟城市在合作中有一個明顯的分工，同時也可以更好地學習兄弟城市的先進經驗，各自發揮優勢取得更好的發展。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150729/3259280.shtml
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